MONTRÉAL
Vendre ou Acheter à Vieux-Montréal
Condos de prestige · Lofts historiques
Le Vieux-Montréal est unique au Québec · pierre grise, ruelles pavées, vues sur le Vieux-Port, architecture classée patrimoine. C'est aussi un marché immobilier extrêmement particulier, où la rareté et le prestige dictent les prix. Dora Mazzeo maîtrise les subtilités des lofts reconvertis, des condos en immeubles historiques et des enjeux liés au patrimoine.
MARCHÉ 2026
État du marché immobilier à Vieux-Montréal
720 $/pi² neuf, 520 $/pi² reventeCondo
+4 % (premium segment)Tendance YoY
Source : Centris Q1 2026
VIE DE QUARTIER
Pourquoi choisir Vieux-Montréal
Points de repère
- • Musée Pointe-à-Callière
- • Basilique Notre-Dame
- • Vieux-Port
- • Place Jacques-Cartier
- • Rue Saint-Paul
Transport & écoles
Métro Place-d'Armes, Champ-de-Mars, Square-Victoria–OACI · piétonnier, très proche du Quartier des Spectacles.
EXPERTISE LOCALE
Services de Dora Mazzeo à Vieux-Montréal
Dora navigue les particularités du Vieux-Montréal · évaluations précises pour lofts et condos historiques, compréhension des règles patrimoniales, mise en marché auprès d'acheteurs qualifiés locaux et internationaux.
FAQ IMMOBILIER
Questions fréquentes — Vieux-Montréal
- Le Vieux-Montréal est-il bon pour la location court terme ?
- Attention · Montréal a resserré les règles sur la location court terme (Airbnb). Vérifier absolument le zonage et les règlements de copropriété avant d'acheter avec cet objectif. Dora peut vous guider sur ce qui est permis en 2026.
- Pourquoi les frais de condo sont-ils élevés dans le Vieux ?
- Les immeubles historiques exigent un entretien spécialisé (maçonnerie, toitures, éléments patrimoniaux). Les frais de condo reflètent le coût réel de maintenir ces bâtiments dans leur état d'origine.
- Est-ce un bon investissement à long terme ?
- Oui, grâce à la rareté. Les autorités limitent strictement les nouvelles constructions dans le secteur patrimonial, ce qui soutient la valeur à long terme des unités existantes.
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