































9815 Boul. Leduc
Brossard, QC J4Y
MLS: 25956484
$687,000
3
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2012
Année de construction
Description
Bienvenue à la Cité Dix30. Découvrez ce superbe condo de coin de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au coeur du quartier Dix30, idéal pour ceux qui désirent un style de vie urbain et branché où tout est à portée de main. Le condo offre des plafonds de 9 pieds, une magnifique cuisine flambant neuve avec comptoir de quartz et grand îlot central de plus de 6 pieds, idéal pour recevoir vos invités. Salle à manger et salon à aire ouverte qui est agrémenté d'un foyer au gaz. Accès facile au REM, magasins, théâtre, restaurants, banques, pharmacie, supermarchés et accès facile aux routes principales. Ne manquez pas cette occasion unique!
CARACTÉRISTIQUES :
- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Une cuisine neuve avec salle à manger et salon à aire
ouverte.
- Une pièce pratique servant de salle de lavage et de
garde-manger.
- Le remarquable salon et la salle à manger sont éclairés
par les grandes fenêtres et l'abondante lumière naturelle
et les plafonds de 9 pieds.
- Une cheminée au gaz naturel dans le salon.
- La chambre principale est d'excellente taille et comprend
un dressing ainsi qu'une salle de bain attenante.
- Les deux autres chambres, de bonne taille
- Une deuxième salle de bain complète près de l'entrée
- Un magnifique balcon donnant sur la piscine
ESPACES COMMUNS :
- Piscine creusée et chauffée
- Garages et espaces de rangement intérieurs
- Plusieurs places de parking extérieures pour les invités
- Magnifique terrain de promenade aménagé
- Caméras de sécurité et interphone
ENVIRONNEMENT :
- Près des routes 132 et 134
- Près des autoroutes 10, 15 et 30
- 600 mètres du REM
- À quelques minutes du pont Champlain
- Près des services, écoles
- Quartier DIX30
Et bien plus encore !
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 6132 / année |
Taxes d'eau (2024) | $ 122 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2681 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 378 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Hall d'entrée | 7.10 x 10.4 P | 3ième étage | Bois |
Salon | 11.4 x 14.3 P | 3ième étage | Bois |
Salle à manger | 11.8 x 17.10 P | 3ième étage | Bois |
Cuisine | 10.1 x 9.2 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher principale | 10.8 x 13.11 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 10.7 x 9.4 P | 3ième étage | Céramique |
Chambre à coucher | 13.1 x 9.11 P | 3ième étage | Bois |
Chambre à coucher | 9.3 x 12.1 P | 3ième étage | Bois |
Salle de bains | 9.4 x 5.10 P | 3ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 3.1 x 8.9 P | 3ième étage | Céramique |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Air soufflé, Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Fenêtres | PVC |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Chauffé |
Particularités | Autre |
Piscine | Chauffée, Creusée |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale, Douche indépendante |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Type de fenêtre | Manivelle |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Services disponibles | Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Piscine extérieure |