9815 Boul. Leduc
Brossard, QC J4Y

MLS: 25956484

$687,000

3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2012

Année de construction

Description

Bienvenue à la Cité Dix30. Découvrez ce superbe condo de coin de 3 chambres à coucher, 2 salles de bain au coeur du quartier Dix30, idéal pour ceux qui désirent un style de vie urbain et branché où tout est à portée de main. Le condo offre des plafonds de 9 pieds, une magnifique cuisine flambant neuve avec comptoir de quartz et grand îlot central de plus de 6 pieds, idéal pour recevoir vos invités. Salle à manger et salon à aire ouverte qui est agrémenté d'un foyer au gaz. Accès facile au REM, magasins, théâtre, restaurants, banques, pharmacie, supermarchés et accès facile aux routes principales. Ne manquez pas cette occasion unique!

CARACTÉRISTIQUES :

- Un grand hall d'entrée avec placard.
- Une cuisine neuve avec salle à manger et salon à aire
ouverte.
- Une pièce pratique servant de salle de lavage et de
garde-manger.
- Le remarquable salon et la salle à manger sont éclairés
par les grandes fenêtres et l'abondante lumière naturelle
et les plafonds de 9 pieds.
- Une cheminée au gaz naturel dans le salon.
- La chambre principale est d'excellente taille et comprend
un dressing ainsi qu'une salle de bain attenante.
- Les deux autres chambres, de bonne taille
- Une deuxième salle de bain complète près de l'entrée
- Un magnifique balcon donnant sur la piscine

ESPACES COMMUNS :

- Piscine creusée et chauffée
- Garages et espaces de rangement intérieurs
- Plusieurs places de parking extérieures pour les invités
- Magnifique terrain de promenade aménagé
- Caméras de sécurité et interphone

ENVIRONNEMENT :

- Près des routes 132 et 134
- Près des autoroutes 10, 15 et 30
- 600 mètres du REM
- À quelques minutes du pont Champlain
- Près des services, écoles
- Quartier DIX30
Et bien plus encore !

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 6132 / année
Taxes d'eau (2024) $ 122 / année
Taxes municipales (2025) $ 2681 / année
Taxes scolaires (2024) $ 378 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 7.10 x 10.4 P 3ième étage Bois
Salon 11.4 x 14.3 P 3ième étage Bois
Salle à manger 11.8 x 17.10 P 3ième étage Bois
Cuisine 10.1 x 9.2 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher principale 10.8 x 13.11 P 3ième étage Bois
Salle de bains 10.7 x 9.4 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher 13.1 x 9.11 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 12.1 P 3ième étage Bois
Salle de bains 9.4 x 5.10 P 3ième étage Céramique
Salle de lavage 3.1 x 8.9 P 3ième étage Céramique
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au gaz
Garage Chauffé
Particularités Autre
Piscine Chauffée, Creusée
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Ski alpin, Ski de fond, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Sentier de motoneige
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Services disponibles Espace de stationnement pour visiteur, Chute à déchets, Piscine extérieure
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite