850 Rue Atateken
Montréal (Ville-Marie), QC H2L

MLS: 18827385

$799,000

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2004

Année de construction

Description

Magnifique condo de coin de deux étages situé dans le Vieux-Port. Spacieux avec un concept ouvert. Propriété très éclairée avec 3 chambres à coucher, 2 salles de bain et 2 balcons. Très près de tout, avec un stationnement intérieur.

Attraits de la propriété :

-Avec 2 étages et 2 balcons, le condo haut de gamme est
baigné de lumière toute l'année;
-Style penthouse loft sans vis-à-vis avec vue panoramique
du ciel ;
-Emplacement de choix : 8 minutes à pieds de tous les
services (3 lignes de métro, bus, commerces et
infrastructures);
-Luminosité exceptionnelle, vue dégagée sur la ville et
fenestration abondante en coin de rue;
-Espace partagé séparé des chambres par un étage; parfait
pour famille nombreuse;
-Beaucoup d'espace de rangement;
-Garage souterrain (intérieur) chauffé et espace de
rangement fermé sous verrou inclus;
-Espace indépendant fermé pour laveuse et sécheuse attenant
à la salle de bain principale. Salle d'eau au premier
niveau;
-Cuisine moderne avec évier très pratique type industriel
profond;
-Îlot central comprend section pour micro-ondes. Comptoir
et îlot en pierre;
-Condo en coin de rue à aire ouverte avec 2 balcons sans
vis-à-vis dans le prolongement du quai de l'horloge, lieu
phare du Vieux Port.

À moins de 7 min. à pieds de tous les services :

-Près des commerces;
des parcs, des services de loisirs;
-à 7-12min à pied de 3 lignes de métro (verte, orange, et
jaune) et 3 arrêts de métro dont Berri-UQAM;
entre le centre-ville et la plage du Vieux Port;
-à moins d'une minute de 2 lignes de bus;
-3 autres bus épiceries et centre commercial rue
Sainte-Catherine, magasins (biologiques);
-restaurants, bars, plage, port, pistes cyclables le long
du fleuve Saint-Laurent, jardins, salle d'entraînement;
universités (UQAM et Université de Sherbrooke);
-bibliothèque et hôpital (CHUM);
-Et plus.

Condo avec luminosité exceptionnelle :

-Baies vitrées, parquet en érable, cheminée moderne
décorative en fer forgé. Balcon au premier niveau face au
soleil toute la journée;
-Au moins 2 fenêtres dans chaque chambre;
-Chambre des maîtres avec accès privé à la salle de bain,
grand placard incorporé quatre portes, et deuxième balcon
face au soleil toute la journée;
-plus de 20 fenêtres, 2 doubles portes coulissantes vitrées.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5916 / année
Taxes municipales (2023) $ 4870 / année
Taxes scolaires (2022) $ 609 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.0 x 12.6 P 3ième étage Bois
Salle d'eau 8.2 x 3.3 P 3ième étage Céramique
Cuisine 11.0 x 12.0 P 3ième étage Bois
Salon 20.3 x 21.3 P 3ième étage Bois
Salle de bains 14.3 x 6.9 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 19.4 x 13.2 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 11.7 x 9.7 P 4ième étage Bois
Chambre à coucher 10.0 x 11.3 P 4ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Foyers-poêles Foyer au bois
Garage Chauffé, Intégré
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Topographie Plat
Vue Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Équipement disponible Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite