7792Z Boul. Gouin E., Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E1B3    $819,000

Superbe maison de ville sur 2 étages, avec sous-sol aménagé et garage double intérieur privé (très rare), construite en 2020. Situé dans l'un des secteurs les plus recherchés et paisibles de Rivière-des-Prairies et de l'Est (Boul. Gouin). Ce projet est sûr d'impressionner par son design contemporain et ses finitions haut de gamme! Cette maison comprend 3 chambres à coucher, 1 walk-in attenant à la chambre principale, 2 salles de bain, et 1 salle d'eau. Possibilité de faire une 4e chambre au sous-sol, (360 pieds carrés additionnels). Cour arrière disposant d'une grande terrasse et d'une aire gazonnée. Ne manquez pas cette opportunité unique!

Informations supplémentaires:

Résidence:

- Formule condo divise en rangée dans un complexe privé de
18 maisons de ville
- Thermopompe avec chauffage central-climatisation
- Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur
- Aspirateur central
- Cuisine avec comptoir et îlot en quartz
- Plancher et escalier en bois massif
- Garage double avec entrée privée
- Plancher d'époxy au sous-sol
- Grande terrasse en bois avec panneau d'intimité (16' x
20')
- Toit plat en membrane élastomère (durée estimée de 25 ans)
- Fenêtres en vinyle
- Système de gicleur d'incendie sur les 3 étages et
détecteur de fumée et monoxyde de carbone
- Cour arrière orientée à l'Ouest assurant du soleil tout
l'après-midi
- Tonte de la pelouse et déneigement des parties communes
par la copropriété


Quartier:

- À quelques minutes de toutes les commodités et services
- Situé à 1.2KM du pont de l'A25
- Promenade riveraine avec accès au bord de la rivière
- Parc pour enfants à côté de la maison
- Piste cyclable et corridor piétonnier devant la maison
(Boul. Gouin à sens unique)
- Espaces verts avec plusieurs sentiers bien aménagés
jusqu'à la pointe de l'Île
- Proximité des épiceries, restaurants, banques,
pharmacies, cliniques, écoles, piscines municipales,
centres d'achats, etc.