7311 Rue André Arnoux, Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1R4A6    $599,000

Charmant cottage semi-détaché bien entretenu au fils des années avec 3 chambres à coucher situé à l'Ouest des Rivière-des-Prairies. Très spécieux avec un terrain qui bénéficie d'une lumière naturelle abondante dans toutes les pièces. Grandes chambres à couchers et salon avec une joliment rénovées cuisine et salles de bain. La maison comprend un garage intérieur, 2 grandes balcons privés et un grand terrain avec le patio. Quartier familial qui est près de tout les commerces, parcs, autoroute, écoles etc. Une visite vous convaincra!

Située dans un quartier tranquille et recherché, cette
maison invitante au 7311 rue André-Arnoux offre une
combinaison parfaite de style, d'espace et de confort. Avec
3 chambres à coucher spacieuses et 2 salles de bain bien
aménagées, cette propriété est idéale pour les familles ou
toute personne cherchant de l'espace pour grandir et
recevoir.

**Caractéristiques principales:**
- Chambres à coucher:** 3 chambres à coucher de taille
généreuse, chacune baignée de lumière naturelle et dotée
d'un grand espace de rangement, offrant une retraite
paisible.
- Salles de bains:** 2 salles de bains bien conçues.
- Espaces de vie:** Espaces de vie et de repas ouverts et
aérés, parfaits pour se détendre à la maison et recevoir
des invités.
- Cuisine:** Une cuisine fonctionnelle avec beaucoup
d'espace de travail et de rangement, parfaite pour préparer
les repas et cuisiner tous les jours.
- Espace extérieur:** Une belle cour privée idéale pour les
repas en plein air, le jardinage ou pour profiter de l'air
frais dans un cadre paisible.

Proche des commerces (Maxi, Canadiantire, Tim Horton,
Subway, McDonald, banque,
pharmacie, clinique, dentiste, Éconofitness, banque... sont
seulement en 1 ou 2 minutes) ; les

deux Costco d'Anjou sont en 5 minutes ; garderies, Ecoles
primaires & secondaire, Cegep Marie-
Victorin (future stationnement de tramway) sont à distance
de marche, transports en commun,

pistes cyclables et parcs...
Près de l'autoroute A25 qui offre un accès très facile à
Laval, au Rive-sud et au centre-ville de
Montréal.

Que vous soyez une famille qui s'agrandit ou quelqu'un qui
cherche plus d'espace dans un emplacement de choix, le 7311
rue André-Arnoux est un endroit merveilleux où s'installer.