6300 Rue de Chambéry
Brossard, QC J4Z

MLS: 27500965

$549,000

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2017

Année de construction

Description

EMPLACEMENT DE RÊVE! Magnifique unité de coin sur deux étages comprenant 3 grandes chambres à coucher avec un stationnement intérieur chauffé. Vous serez charmé par cet espace ouvert, lumière naturelle abondante, comptoir de cuisine en quartz et armoires de cuisine jusqu'au plafond, son plan ouvert sans perte d'espace, parfait pour le télétravail. Adjacent au Grand Parc Urbain de Brossard, à quelques pas du REM et de l'Uni-Quartier Solaire, un emplacement de choix situé à proximité de tous les services! Ne manquez pas votre chance!

**MAGNIFIQUE CONDO DANS UN EMPLACEMENT DE CHOIX***

Dès que vous entrez dans cette unité, vous serez
immédiatement frappé par la luminosité et la modernité de
l'endroit. Avec ses grandes fenêtres et ses plafonds hauts,
l'espace de vie principal est rempli de lumière naturelle,
créant une ambiance chaleureuse et accueillante:

- Un magnifique salon inspirant le calme avec sa belle
luminosité.
- Une salle à manger des plus invitante pour recevoir la
famille et les amis autour d'un repas concocté dans la
cuisine moderne offrant une expérience culinaire inégalée
avec ses larges plans de travail et son îlot central avec
espace repas pour dîner quotidien.

- Un sublime escalier de bois vous mènera à l'étage
supérieur, là où vous trouverez la chambre à coucher
principale et un accès extérieur à la terrasse privée qui
offre une vue magnifique sur le centre-ville à distance.
- Deux autres chambres de bonnes tailles.
- Une salle de bain complète avec une baignoire podium et
une douche vitrée.
- Une place de stationnement dans le garage est également
incluse.


Les rues avoisinantes sont bordées d'arbres et sont
parfaites pour des promenades en famille ou une petite
balade en soirée. Les espaces verts dans ce secteur sont
également abondants, avec plusieurs parcs publics offrant
des aires de jeux pour enfants, des terrains de sport et
des sentiers pédestres. Vous aurez même accès à un grand
parc Urbain à tout juste 2 minutes de marche, idéal pour
ceux cherchant un espace familial en toute tranquillité.

Situé dans l'ÉCO-Quartier à Brossard, vous serez à
seulement 10 minutes à pied du DIX30 et du REM, ainsi que
des autoroutes 10 et 30, ce condo offre un accès facile à
toutes les commodités dont vous avez besoin. De plus, le
centre-ville de Montréal n'est qu'à 15 minutes en voiture.
Vous serez en mesure de profiter de la ville, tout en
bénéficiant de la tranquillité de ce quartier résidentiel
paisible.


UNE VISITE S'IMPOSE!

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 4428 / année
Taxes municipales (2023) $ 2414 / année
Taxes scolaires (2023) $ 331 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 11.1 x 6.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salle d'eau 3.3 x 7.6 P 3ième étage Céramique
Cuisine 12.3 x 9.11 P 3ième étage Plancher flottant
Salon 16.10 x 13.5 P 3ième étage Plancher flottant
Salle de bains 9.7 x 8.1 P 4ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.5 x 11.6 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 12.10 x 11.4 P 4ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 16.9 x 9.10 P 4ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Béton
Restrictions/Permissions Animaux permis
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite