Description

Possibilité de propriétaire occupant pour le 1er juillet! Beau duplex avec un 4 et demi sur 2 étages, et un grand 3 et demi au 2ème niveau. C'est une grande opportunité ! Beaucoup de travail a été fait au cours des années! A voir absolument!

Beau duplex avec un 4 et demi sur 2 étages, et un grand 3
et demi au 2ème niveau. Sous-sol de 6 pieds 2 pouces. C'est
une grande opportunité ! Beaucoup de travail a été fait au
cours des années! A voir absolument!

À proximité et à distance de marche de parcs, pistes
cyclables, transports en communs (bus & métro Longueuil )
Université de Sherbrook ainsi que tous les commerces
(banques, épiceries, restaurants etc. Accès facile aux
autoroutes, tunnel & ponts. École primaire publique pour
cette adresse: Armand-Racicot École secondaire publique
pour cette adresse: Saint-Jean-Baptiste


Travaux effectués depuis l'acquisition :
* Nouveau balcon arrière nouvel escalier au 2ieme étages en
2009.
* Certaines portes et fenêtres en 2008
* Salle de bain du rez de chaussée refaite en 2009
* Rénovation 2020 au 632 (Cuisine au complet avec
isolation, électricité
complet,
chauffage, luminaire et fenêtre au-dessus du levier)
* Salle d'eau au sous-sol du 632 en 2020
* Salle de lavage au sous-sol du 632 en 2020
* Cage d'escalier au sous-sol du 632 en 2020
* Changement de la plomberie sur plusieurs années incluant
2020

Travaux 2022
* Retirer la trappe d'accès de la toiture et pose d'une
membrane d'élastomère
* Fermeture d'une ancienne ouverture de fenêtre en brique
(cours intérieur)
* Ré pointage diverse sur mur de brique (cours intérieur)
* Peinture de toute la brique de la cours intérieur
* Changement de la porte d'accès au sous-sol avec
agrandissement pour porte
standard
* Ré isolation du mur de la porte d'accès du sous-sol avec
finition au gypse
* Peinture de la fondation et silicone fenêtre (Côté
stationnement)
Drain
* Pose d'un drains français sur 77 pi linéaire (côté,
arrière et cours intérieur )
* Pose de 4 margelles avec cheminé relier au drain
* Correction d'un espacement entre la fondation et la
semelle sur 11pi linéaire
* Pose de 36 pi linéaire de semelle sous fondation (partie
arrière et cours intérieur)