6140 Rue de Lancaster
Brossard, QC J4Y

MLS: 24986655

$599,000

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2014

Année de construction

Description

Condo lumineux et spacieux dans le secteur L de Brossard. Offrant 2 chambres, une mezzanine polyvalente, une salle de bain rénovée, une salle d'eau, 2 balcons, garage privé et 2 stationnements extérieurs. Plafonds hauts, grande fenestration, aire ouverte et finitions modernes. Situé dans un quartier paisible, près des écoles, parcs, services, Quartier DIX30 et du futur REM. Idéal pour jeunes professionnels, petite famille. À visiter sans tarder !

Superbe Condo 2 Chambres avec Mezzanine dans le Secteur
Recherché de Brossard (Section L) -- Lumineux, Spacieux et
Entièrement Rénové

Situé au coeur du très prisé secteur L de Brossard, ce
magnifique condo offre un parfait équilibre entre design
moderne, espaces généreux et fonctionnalité au quotidien.
Avec ses plafonds cathédrale, sa luminosité abondante et
son agencement réfléchi, cette propriété se démarque comme
une perle rare dans un quartier paisible et bien desservi.

Dès votre entrée, vous serez séduit par l'espace de vie à
aire ouverte, baigné de lumière naturelle grâce à de
grandes fenêtres et à une hauteur sous plafond
impressionnante qui crée une atmosphère aérée et élégante.
Les salons et salle à manger sont parfaits pour recevoir ou
se détendre, avec un accès direct à deux balcons privés,
idéals pour prendre un café le matin ou un verre en soirée
à l'extérieur.

Ce condo comprend deux chambres spacieuses, chacune dotée
d'un grand espace de rangement, ainsi qu'une mezzanine de
style loft surplombant l'aire de vie principale. Que ce
soit comme salle familiale, bureau à domicile, atelier ou
chambre d'appoint, la mezzanine ajoute une touche
architecturale unique et une flexibilité précieuse.

La cuisine est fonctionnelle avec de nombreux espaces de
rangement, et l'ensemble du condo est conçu pour offrir
confort et fluidité. Un des éléments phares de cette unité
est la salle de bain entièrement rénovée, mise au goût du
jour avec des matériaux de qualité et des finitions
modernes. Une salle d'eau supplémentaire assure un confort
optimal pour les invités et au quotidien.

À l'extérieur, ce condo bénéficie d'avantages rares : un
garage privé avec accès direct à l'unité, ainsi que trois
places de stationnement extérieures, un atout considérable
pour les familles avec plusieurs véhicules ou pour
accueillir des visiteurs.

Situé dans un quartier résidentiel calme, l'immeuble est à
proximité des parcs, des écoles, du transport en commun et
des centres commerciaux tels que le Quartier DIX30. L'accès
rapide aux principales autoroutes et à la future station
REM facilite les déplacements vers le centre-ville de
Montréal et les environs.

Que vous soyez un couple professionnel, une petite famille
ou à la recherche d'un espace confortable pour simplifier
votre mode de vie, ce condo clé en main vous offre style,
espace et fonctionnalité dans l'un des secteurs les plus
recherchés de Brossard.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Jumelé
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 1980 / année
Taxes municipales (2025) $ 2528 / année
Taxes scolaires (2024) $ 313 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 15.2 x 13.3 P 2ième étage
Salle à manger 11.8 x 8.5 P 2ième étage
Cuisine 9.2 x 7.1 P 2ième étage
Chambre à coucher principale 12.10 x 11.11 P 2ième étage
Chambre à coucher 11.4 x 10.0 P 2ième étage
Salle de bains 10.7 x 5.2 P 2ième étage
Salle d'eau 3.10 x 4.5 P 2ième étage
Mezzanine 20.0 x 12.3 P 2ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Allée Asphalte
Stationnement Au garage, Extérieur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, École primaire, École secondaire, Garderie/CPE, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, Piste cyclable, Réseau Express Métropolitain (REM), Transport en commun
Équipement disponible Balcon privé, Climatiseur mural
Toiture Bardeaux d'asphalte
Revêtements Brique
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Énergie pour le chauffage Électricité
Type de fenêtre Manivelle
Système d'égouts Municipal
Approvisionnement en eau Municipalité
Mode de chauffage Plinthes électriques
Fenêtres PVC
Zonage Résidentiel
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite