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47 Rue Lussier
Saint-Philippe, QC J0L

MLS: 17555605

$635,000

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

2

Salle(s) d'Eau

2021

Année de construction

Description

Découvrez cette élégante maison de ville avec plusieurs extras toujours sous garantie GCR septembre 2026. Offrant une aire de vie généreuse. Avec ses 3 chambres à coucher, cette maison certifiée Energy Star combine parfaitement modernité et efficacité énergétique. La cuisine avec un îlot central en marbre, est conçue pour les fins gourmets et s'ouvre sur un espace de vie accueillant idéal pour recevoir. Le terrain, bordé d'une haie et paysagé, offre une piscine semi-enterrée extérieure chauffée. Située dans un secteur recherché au bout d'un cul-de-sac paisible, la propriété bénéficie d'un accès rapide à l'autoroute et de tous les services!

Liste d'extras:

- Garde robe d'entrée.

- 2 air climatisés muraux Améristar garantie 10 ans.

- Armoires de cuisine finies jusqu'au plafond, comptoir en
quartz, lavabo double.

- Ilot 7p9 en marbre avec retombée jusqu'au sol.

- Deuxième lavabo avec broyeur intégré.

- Céramique 24x48.

- Garde manger aménagé.

- Mur soufflé pour votre téléviseur avec foyer électrique
inclus.

- Salle de bain avec plancher chauffant.

-Douche agrandri avec banc et deux alcôves.

- Dalle de béton pour mettre un spa.

- Cabanon.

- Gazon, asphalte, pavé et clôture.

- Mur d'intimité.

- Piscine semi-creusée, chauffée.

- Deuxième salle d'eau.

- 100% des luminaires sont au del.

- Stationnement double avec pavé uni.

- BBQ avec plaque de cuisson et four à pizza intégré inclus

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.14x7.01 M
La Taille Du Lot 267.6 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3491 / année
Taxes scolaires (2024) $ 294 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 6.5 x 5.4 P Rez-de-chaussée Céramique
Bureau à domicile 18.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle d'eau 3.3 x 8.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle à manger 6.6 x 17.4 P 2ième étage Bois
Salon 10.2 x 16.0 P 2ième étage Bois
Salle d'eau 3.8 x 7.6 P 2ième étage Céramique
Cuisine 12.0 x 17.4 P 2ième étage Céramique
Salle de bains 5.4 x 13.10 P 3ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.2 x 9.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.8 P 3ième étage Bois
Chambre à coucher 9.0 x 7.3 P 3ième étage Bois
Salle de lavage 5.2 x 5.2 P 3ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 9.0 x 5.4 P 3ième étage Bois
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur mural, Cour privée, Balcon privé
Fondation Béton coulé
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique, Vinyle
Particularités Cul-de-sac
Piscine Chauffée, Hors-terre
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Efficacité énergétique LEED
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite

AGENCE IMMOBILIÈRE – FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX QUÉBEC

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