4151 Rue De Salaberry
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J

MLS: 19318015

2

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2013

Année de construction

Description

Magnifique unité au dernier étage avec un grand balcon et des fenêtres, situées sur le calme côté à l'arrière du bâtiment. Grand espace ouvert, 2 chambres à coucher, dressing, 2 salles de bains, plafonds de 9,5 pieds. 1 garage et un espace de rangement. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et un salle d'exercise. Structure en béton, insonorisation supérieure. Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, Normandie Mall, SAQ, IGA, le train, l'autoroute 15, les parcs, les garderies et les écoles.

Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu,
construction 2013

43 unités sur 4 étages
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Hautes et grandes fenêtres avec beaucoup de lumière
Balconnet avec balustrade en verre
Belle terrasse au sommet
Chute à ordures
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système de gicleurs
Plafond de 9,5 pieds
plancher en bois
Comptoir en granit
1 place de parking dans un garage intérieur chauffé avec
rampe chauffée
1 casier de rangement privé avec porte individuelle
À 2 min de l'autoroute 15
Magnifique parc de l'autre côté de la rue
Concept en plein air
Placard encastré avec tiroirs attachés à la chambre
principale
APPAREILS ÉLECTROMÉNAGERS À PLUSIEURS INCLUSIONS :
cuisinière à gaz Samsung, réfrigérateur Samsung,
laveuse/sécheuse Samsung, tous âgés de 2 ans). Hotte à
micro-ondes incluse et lave-vaisselle.
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre et du
salon
2 chambres de bonne taille, dont une avec WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de
bain attenante
Revêtements de sol en bois et en céramique
Facile à garer pour les visiteurs, excellente opportunité
pour les investisseurs, facile à louer

Bordé par la rivière des Prairies, à proximité de l'hôpital
du Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de
l'IGA, du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5184 / année
Taxes municipales (2024) $ 2551 / année
Taxes scolaires (2025) $ 312 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 12.10 x 12.0 P 4ième étage
Salle à manger 12.10 x 8.1 P 4ième étage
Cuisine 12.7 x 8.4 P 4ième étage
Chambre à coucher principale 12.6 x 17.2 P 4ième étage
Salle de bains 10.5 x 7.2 P 4ième étage
Chambre à coucher 13.5 x 11.0 P 4ième étage
Salle de bains 10.0 x 7.2 P 4ième étage
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Appareils en location Chauffe-eau
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite