




























4151 Rue De Salaberry
Montréal (Ahuntsic-Cartierville), QC H4J
MLS: 15428980
$449,000
2
Chambre(s) à coucher
2
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2013
Année de construction
Description
Magnifique unité au rez-de-chaussée avec une grande terrasse privée et de grandes fenêtres avec beaucoup de luminosité. L'unité est située à l'arrière du bâtiment, très tranquille. Grand espace ouvert, 2 chambres, dressing, 2 salles de bains, plafonds de 9,5 pieds. 1 garage et un espace de rangement. L'immeuble dispose d'une terrasse sur le toit et une salle de gym. Structure en béton, insonorisation supérieure. Près de l'hôpital du Sacré-Coeur, Normandie Mall, SAQ, IGA, le train, l'autoroute 15, les parcs, les garderies et les écoles.
Magnifique condominium, très lumineux, très bien entretenu,
construction 2013
43 unités au 1er étage
Hall d'entrée luxueux
Ascenseur
La structure du bâtiment est entièrement en béton
Système de communication et de déverrouillage
Porte d'accès au niveau du garage avec ouverture automatique
Grandes fenêtres en hauteur avec beaucoup de lumière
Grande terrasse privée
Belle terrasse au sommet
Chute à déchets
Salle de sport
Insonorisation supérieure
Système d'arrosage
Plafond de 9.5 FT
Plancher en bois et en céramique
1 place de stationnement dans un garage intérieur chauffé
avec rampe d'accès chauffée
1 espace de rangement privé avec porte individuelle
2 min de l'autoroute 15
Beau parc de l'autre côté de la rue
Concept à aire ouverte
Placard encastré avec tiroirs dans la chambre principale
Stores inclus dans toutes les fenêtres de la chambre à
coucher et du salon
2 chambres à coucher de bonne dimension, dont une avec
WALK-IN
2 salles de bain complètes, dont l'une est une salle de
bain attenante
Facile à garer pour les visiteurs. Grande opportunité pour
les investisseurs, facile à louer.
Bordé par la rivière des Prairies, près de l'hôpital du
Sacré-Coeur, des Galeries Normandie, de la SAQ, de l'IGA,
du train, de l'autoroute 15, des parcs et des écoles.
BÂTIMENT | |
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Type | Appartement |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
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Frais de copropriété | $ 5292 / année |
Taxes municipales (2025) | $ 2360 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 287 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
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Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salon | 12.7 x 11.2 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle à manger | 12.7 x 7.1 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Cuisine | 12.7 x 8.4 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher principale | 17.1 x 12.9 P | Rez-de-chaussée | Bois |
Salle de bains | 10.8 x 6.9 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Chambre à coucher | 10.9 x 10.6 P | Rez-de-chaussée | Bois |
CARACTÉRISTIQUES | |
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Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Cour privée |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Garage | Chauffé, Intégré, Simple largeur |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Salle de bains/salle d'eau | Attenante à la chambre principale |
Services disponibles | Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Chute à déchets |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Animaux permis |
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) | Garage |