37 Av. Ernest Rochette
La Prairie, QC J5R

MLS: 27391841

$799,900

4

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2022

Année de construction

Description

Maison contemporaine et lumineuse de 4 chambres et 2+1 salles de bains qui combine un design moderne et fonctionnel. Finitions de haute qualité dans toute la maison. Le garage est équipé d'une station de recharge électrique de niveau 2 avec un plancher recouvert d'époxy et est également assez haut pour permettre la construction d'une mezzanine pour encore plus d'espace de rangement. La propriété est idéalement située à proximité de nombreuses écoles, ainsi que de services tels que Costco, Maxi et IGA, ce qui en fait une maison idéale. Une visite s'impose pour découvrir tous les avantages de cette magnifique propriété!

Cette résidence se distingue par son architecture moderne
et ses finitions soignées. Construite en 2022 et toujours
sous garantie GCR pour votre tranquillité d'esprit.

Au niveau principal, on retrouve une grande fenestration
qui baigne les pièces de lumière naturelle. Une cuisine de
haute qualité avec des appareils électroménagers haut de
gamme sont inclus, y compris une table de cuisson à
induction. Une salle d'eau pratique pour les invités. Un
grand salon et une salle à manger qui donnent sur le jardin.

Au deuxième niveau, vous trouverez une chambre principale
exceptionnelle avec beaucoup de lumière naturelle, un coin
bureau discret, parfait pour le télétravail, et un dressing
alliant confort et fonctionnalité. Lave-linge/sèche-linge
pratique au 2ème étage : facilite les tâches ménagères et
se trouve à proximité des chambres. De plus, vous disposez
de 2 chambres supplémentaires et d'une grande salle de bain
avec douche séparée.

Sous-sol fini avec emplacement de la salle mécanique de la
maison, salle familiale, chambre supplémentaire, idéal pour
les invités ou comme espace de travail supplémentaire.

Le garage de cette magnifique propriété est équipé d'une
station de recharge électrique de niveau 2 et dispose d'un
plancher recouvert d'époxy. Le garage est également assez
haut pour permettre la construction d'une mezzanine,
offrant encore plus d'espace de rangement.

Emplacement de choix : à proximité immédiate des lignes de
bus 124, 22, 29 et T22, cette résidence offre un accès
facile aux transports en commun, parfaitement adapté à un
mode de vie dynamique et moderne.

Ne manquez pas votre chance !

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 6.4x13.22 M
La Taille Du Lot 282.7 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 3760 / année
Taxes scolaires (2025) $ 350 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 10.1 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 8.3 x 11.4 P Rez-de-chaussée Bois
Cuisine 10.1 x 8.11 P Rez-de-chaussée Bois
Chambre à coucher principale 11.5 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.4 x 9.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 9.3 x 10.3 P 2ième étage Bois
Salle familiale 11.2 x 13.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 10.8 x 8.9 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Système d'alarme, Échangeur d'air, Climatiseur mural, Borne de recharge - niveau 2, Cour privée
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Attaché, Chauffé, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Particularités Aucun voisin à l'arrière
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Restrictions/Permissions Animaux permis
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite