300 Av. des Sommets
Montréal (Verdun, QC H3E

MLS: 27418401

$1,098,000

2

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2005

Année de construction

Description

Bienvenue à Sommets III. Ce penthouse unique en son genre offre des vues spectaculaires et dégagées sur la ville et le terrain de golf. Superbe espace de vie ouvert comprenant le salon, la salle à manger et la cuisine avec des comptoirs en granit et de hauts plafonds dans tout l'appartement. Ce penthouse comprend 2 chambres à coucher qui ont été converties en 1 chambre à coucher avec 2 salles de bains complètes, 2 balcons, 2 places de garage, 1 casier. Cette unité est luxueuse et élégante, en termes de style, de matériaux et de décoration. Il a été illustré dans le magazine Chez Soi. Une propriété absolument prestigieux de l'Île des Soeurs!

Découvrez une exclusivité redéfinie dans cet espace où le
luxe se fond harmonieusement avec des vues panoramiques,
créant une expérience de vie inégalée au coeur de
l'Ile-des-Soeurs. Venez vivre l'essence de la
sophistication urbaine.

Dès l'entrée, le couloir mène directement aux espaces de
vie ouverts, comprenant la cuisine, le salon et la salle à
manger. Ces pièces sont très lumineuses et offrent une vue
magnifique sur la ville.

La cuisine est équipée d'appareils sub-zéro, d'un grand
cellier et de comptoirs en granit. Le salon donne sur le
balcon, où vous pourrez profiter d'une sérénité apaisante.

La chambre principale dispose d'un grand walk-in. La salle
de bains attenante est équipée d'une douche séparée, d'une
bain et de planchers chauffants. Elle donne également accès
au deuxième balcon.

La deuxième chambre se trouve de l'autre côté du salon, qui
a été converti en espace ouvert et utilisé comme espace de
piano. Elle peut être facilement reconvertie en deuxième
chambre si nécessaire.

Les laveuse/sécheuse sont installées dans la seconde salle
de bain.

L'unité comprend 2 places de parking dans le garage avec
une prise pour voiture électrique Tesla et un espace de
rangement.

Le Sommets III a de nombreux avantages et les services
incluent : Portier 24h/24, système de surveillance avec
caméras, piscines intérieure et extérieure, sauna, spa,
centre de fitness, salle de réunion, salle de réception,
suite pour les invités. Cet immeuble est très bien
entretenu et extrêmement bien géré à tous points de vue.

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 7884 / année
Taxes municipales (2024) $ 4407 / année
Taxes scolaires (2024) $ 556 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 15.9 x 5.8 P AU Bois
Cuisine 12.0 x 12.0 P AU Céramique
Salle à manger 18.4 x 15.11 P AU Bois
Chambre à coucher principale 14.3 x 13.0 P AU Bois
Chambre à coucher 13.4 x 9.0 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Interphone, Sauna, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Thermopompe centrale, Borne de recharge - niveau 2, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Particularités Aucun voisin à l'arrière, Bordé par l'eau
Piscine Chauffée, Creusée, Intérieure
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale, Douche indépendante
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Espace de stationnement pour visiteur, Balcon/Terrasse, Cour, Chute à déchets, Aires communes, Sauna, Piscine intérieure, Piscine extérieure, Spa
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur l'eau, Sur la montagne, Panoramique, Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Animaux permis
Stationnement cadastré (inclus dans le prix) Garage
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite