2230 - 2234 Rue Westgate
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K
MLS: 9315478
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
2021
Année de construction
Description
Magnifique Triplex de nouvelle construction avec des revenus élevés! Idéal pour un investisseur immobilier à la recherche d'une propriété à revenus élevés et nécessitant très peu d'entretien, ou pour un propriétaire occupant. Architecture moderne comprenant des espaces de vie de grande dimension. Les 3 unités sont identiques dans leur finition, 2 chambres et 1 grande salle de bain dans chaque unité de condominium. Les salles de bains comprennent une baignoire indépendante et une douche séparée en verre et en céramique. Toutes les unités disposent d'un parking privé !
TRIPLEX NEUF AVEC GARANTIE GCR 5 ANS !!
Avis aux investisseurs intéressés à un investissement
incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et
design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies
conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans
chaque pièce! Les 3 unités sont identiques, chaque condo
incus 2 chambres à coucher, des grandes espaces de vies
(salon, salle à manger, cuisine) et 1 salle de bains
immense avec bain autoportantes et douche debout en
céramique et portes en vitre. Tous les unités incluent des
stationnement(s) privés!
*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers
séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie
dans chaque pièces de l'immeuble
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour
arrière
*Central vacuum including all brush accessories
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium
*Fenêtres noir extérieurs/blancs intérieur (même sur les
côtés et en arrière!!)
*Porte d'entrée noir avec vitre fumée
*Chaque unité dispose un espace de rangement privé
Proche de:
*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpitaul Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cegep Champlain
*Cegep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de
marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies,
stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 12 minutes de proximité
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Triplex |
Style | Détaché (Isolé) |
Dimensions | 10.97x9.45 M |
La Taille Du Lot | 399.5 MC |
DÉPENSES | |
---|---|
Assurances | $ 1860 / année |
Déneigement / pelouse | $ 400 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 6658 / année |
Taxes scolaires (2025) | $ 668 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salle de bains | 12.3 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de bains | 12.3 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de bains | 12.3 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
Chambre à coucher principale | 12.3 x 11.3 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12.3 x 11.3 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher principale | 12.3 x 11.3 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.6 x 10.7 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.6 x 10.7 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Chambre à coucher | 11.6 x 10.7 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salle à manger | 12.2 x 11.4 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Salle à manger | 12.2 x 11.4 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salle à manger | 12.2 x 11.4 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 12.2 x 11.1 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Salon | 12.2 x 11.1 P | 2ième étage | Plancher flottant |
Salon | 12.2 x 11.1 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Cuisine | 10.10 x 11.5 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Cuisine | 10.10 x 11.5 P | Sous-sol | Céramique |
Cuisine | 10.10 x 11.5 P | 2ième étage | Céramique |
Salle de lavage | 2.8 x 5.3 P | Rez-de-chaussée | Céramique |
Salle de lavage | 2.8 x 5.3 P | Sous-sol | Céramique |
Salle de lavage | 2.8 x 5.3 P | 2ième étage | Céramique |
Penderie (Walk-in) | 4.1 x 4.10 P | Rez-de-chaussée | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 4.1 x 4.10 P | Sous-sol | Plancher flottant |
Penderie (Walk-in) | 4.1 x 4.10 P | 2ième étage | Plancher flottant |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Allée | Double largeur ou plus, Asphalte |
Aménagement du terrain | Clôturé, Paysager |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Fenêtres | PVC |
Fondation | Béton coulé |
Revêtements | Aluminium, Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE |
Sous-sol | 6 pieds et plus, Totalement aménagé |
Stationnement | Extérieur |
Système d'égouts | Municipal |
Toiture | Bardeaux d'asphalte |
Topographie | Plat |
Zonage | Résidentiel |