2230 - 2234 Rue Westgate
Longueuil (Le Vieux-Longueuil), QC J4K

MLS: 9315478

2

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2021

Année de construction

Description

Magnifique Triplex de nouvelle construction avec des revenus élevés! Idéal pour un investisseur immobilier à la recherche d'une propriété à revenus élevés et nécessitant très peu d'entretien, ou pour un propriétaire occupant. Architecture moderne comprenant des espaces de vie de grande dimension. Les 3 unités sont identiques dans leur finition, 2 chambres et 1 grande salle de bain dans chaque unité de condominium. Les salles de bains comprennent une baignoire indépendante et une douche séparée en verre et en céramique. Toutes les unités disposent d'un parking privé !

TRIPLEX NEUF AVEC GARANTIE GCR 5 ANS !!

Avis aux investisseurs intéressés à un investissement
incroyablement rentable et sans entretien! Architecture et
design zen et moderne. Grandes pièces et espaces de vies
conviviales et éclairées dû aux énormes fenêtres dans
chaque pièce! Les 3 unités sont identiques, chaque condo
incus 2 chambres à coucher, des grandes espaces de vies
(salon, salle à manger, cuisine) et 1 salle de bains
immense avec bain autoportantes et douche debout en
céramique et portes en vitre. Tous les unités incluent des
stationnement(s) privés!

*Investissement Idéal - revenus incroyables
*Construction en béton
*Concept à air ouverte
*Insonorisation de qualité supérieur avec planchers
séparateurs en béton
*Grande Fenêtres modernes avec beaucoup de luminosité
*Échangeur d'air avec récupérateur de chaleur avec sortie
dans chaque pièces de l'immeuble
*Grand Balcon à l'arrière avec escalier menant à la cour
arrière
*Central vacuum including all brush accessories
*Bâtisse avec revêtement en Brique & Aluminium
*Fenêtres noir extérieurs/blancs intérieur (même sur les
côtés et en arrière!!)
*Porte d'entrée noir avec vitre fumée
*Chaque unité dispose un espace de rangement privé


Proche de:

*Pont Jacques Cartier et le Pont Victoria
*Terminus Longueuil et Station de Metro
*Hôpitaul Charles-Lemoyne et l'Hopital Pierre-Boucher
*Écoles primaires en anglais et francais
*Garderies incluant les CPE's
*College Charles-Lemoyne
*College Durocher
*Cegep Champlain
*Cegep Edouard Montpetit
*Université de Montréal, Campus Longueuil
*Tim Horton's, McDonald's et restaurants à distance de
marche à pied
*Parc de la Voie Maritime
*Boulevard Taschereau - accès aux épiceries, pharmacies,
stations de service, et encore plus.
*Quartier Dix30 à 12 minutes de proximité

BÂTIMENT
Type Triplex
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 10.97x9.45 M
La Taille Du Lot 399.5 MC
DÉPENSES
Assurances $ 1860 / année
Déneigement / pelouse $ 400 / année
Taxes municipales (2024) $ 6658 / année
Taxes scolaires (2025) $ 668 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle de bains 12.3 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de bains 12.3 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Salle de bains 12.3 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.3 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.3 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher principale 12.3 x 11.3 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.7 P Sous-sol Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.7 P 2ième étage Plancher flottant
Chambre à coucher 11.6 x 10.7 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 11.4 P Sous-sol Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 11.4 P 2ième étage Plancher flottant
Salle à manger 12.2 x 11.4 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.2 x 11.1 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Salon 12.2 x 11.1 P 2ième étage Plancher flottant
Salon 12.2 x 11.1 P Sous-sol Plancher flottant
Cuisine 10.10 x 11.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 10.10 x 11.5 P Sous-sol Céramique
Cuisine 10.10 x 11.5 P 2ième étage Céramique
Salle de lavage 2.8 x 5.3 P Rez-de-chaussée Céramique
Salle de lavage 2.8 x 5.3 P Sous-sol Céramique
Salle de lavage 2.8 x 5.3 P 2ième étage Céramique
Penderie (Walk-in) 4.1 x 4.10 P Rez-de-chaussée Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.1 x 4.10 P Sous-sol Plancher flottant
Penderie (Walk-in) 4.1 x 4.10 P 2ième étage Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Allée Double largeur ou plus, Asphalte
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite