1449 Rue St Alexandre
Montréal (Ville-Marie), QC H3A
MLS: 20433276
2
Chambre(s) à coucher
1
Salle(s) de bain
0
Salle(s) d'Eau
1928
Année de construction
Description
Penthouse plus de 1200pc, 2 chambres spacieuses, unité de coin avec vue magnifique et lumière naturelle, 2 espaces de stationnement intérieur (Pas inclus dans le prix) et un locker privé. Dernier étage dans un immeuble primé et dans un emplacement privilégié. Le quartier se développe rapidement et devient le quartier le plus recherché et le plus luxueux du centre-ville. Cette propriété est également idéale pour les investisseurs, et constitue un investissement intéressant, avec une période de location de 30 jours minimum autorisé.
Penthouse : Plus de 1200pc, 2 chambres spacieuses, unité de
coin avec vue magnifique et lumière naturelle,2 espaces de
stationnement intérieur (Pas inclus dans le prix) et un
locker privé. Dernier étage dans un immeuble primé et dans
un emplacement privilégié. Le quartier se développe
rapidement et devient le quartier le plus recherché et le
plus luxueux du centre-ville.
Qu'est-ce qui rend cette propriété unique?
Penthouse dans un immeuble primé (plus de 1200 pieds carrés)
Emplacement central avec un score piéton de 100.
2 chambres à coucher spacieuses avec des placards de type
walk-in
2 parkings intérieurs dans un garage chauffé
Très hauts plafonds de 13 pieds
Unité d'angle avec vue imprenable
Exposition sud-ouest (beaucoup de lumière naturelle)
Splendides fenêtres en arc
Cheminée au gaz
Magnifique cuisine avec appareils en acier inoxydable et
grand comptoir
Salle de bain somptueuse avec baignoire et 2 lavabos
Buanderie séparée
Locker privé
Refroidisseur à vin
Design intérieur global avec des boiseries de haute
qualité, des portes d'inspiration japonaise et de
magnifiques piliers en béton
Structures insonorisées
Idéal pour les professionnels, les couples ou les familles
avec enfants
Terrasse partagée sur le toit et une salle de sport
(récemment rénovées).
Le bâtiment Lofts St-James
Le penthouse se trouve au dernier des 11 étages du Lofts
St-James. Situé dans la charmante et sereine rue
Saint-Alexandre, à côté de l'église Saint-James, avec en
toile de fond les gratte-ciel du centre-ville. Construit en
1928, ce joyau historique du centre-ville a été transformé
en 2002 et réaménagé en lofts, remportant le «Prix de
l'habitation».
Emplacement central avec un score piéton de 100. Situé au
coeur de la Place des Arts, ce quartier se développe
rapidement et attire beaucoup d'attention, car il s'apprête
à détenir le record des deux plus hauts gratte-ciel
résidentiels de toute la province - à un pâté de maisons de
là! Ce penthouse se trouve au centre de tout cela, et
continuera à profiter de la sérénité de sa rue
résidentielle et de ses vues dégagées.
Vous êtes à quelques pas de la rue Sainte-Catherine, de
l'Université McGill, du parc Mont-Royal, du quartier
financier, de la Symphonie, du Vieux-Port, et du Plateau.
Vous êtes entourés des meilleurs restaurants, épiceries,
boulangeries, pharmacies, écoles, centres culturels, musées
et boutiques
BÂTIMENT | |
---|---|
Type | Appartement |
Style | Jumelé |
Dimensions | 0x0 |
La Taille Du Lot | 0 |
DÉPENSES | |
---|---|
Frais de copropriété | $ 8388 / année |
Taxes municipales (2024) | $ 6755 / année |
Taxes scolaires (2024) | $ 862 / année |
DÉTAILS DE PIÈCE | |||
---|---|---|---|
Pièce | Dimensions | Niveau | Sol |
Salle de bains | 14.5 x 11.0 P | AU | Céramique |
Chambre à coucher principale | 15.5 x 11.4 P | AU | Bois |
Chambre à coucher | 14.7 x 13.5 P | AU | Bois |
Hall d'entrée | 14.0 x 8.0 P | AU | Bois |
Cuisine | 10.0 x 9.0 P | AU | Céramique |
Salle de lavage | 6.8 x 6.2 P | AU | Céramique |
Salon | 20.0 x 23.0 P | AU | Bois |
CARACTÉRISTIQUES | |
---|---|
Mode de chauffage | Plinthes électriques |
Approvisionnement en eau | Municipalité |
Énergie pour le chauffage | Électricité |
Équipement disponible | Interphone, Système d'alarme, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Thermopompe centrale |
Facilité d'accès | Ascenseur |
Foyers-poêles | Foyer au gaz |
Garage | Attaché, Chauffé, Intégré |
Appareils en location | Chauffe-eau |
Revêtements | Brique |
Proximité | Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM) |
Services disponibles | Détecteur d'incendie |
Stationnement | Au garage |
Système d'égouts | Municipal |
Topographie | Plat |
Vue | Panoramique, Sur la ville |
Zonage | Résidentiel |
Restrictions/Permissions | Location permise court terme, Animaux permis |
Stationnement cadastré (exclus du prix) | Garage |