1440 Rue Gohier, Montréal (Saint-Laurent), QC H4L3K3 $609,000

Façade

Salon

Chambre à coucher

Salle de bains

Cuisine

Sous-sol

MLS: 11126710

3	1	1949

Description

Super belle opportunité! Duplex situé dans l'Arrondissement de Saint-Laurent ( Montréal) à quelques pas du Métro Côte Vertu. Situé dans une rue calme, paisible et tranquille Situé à côté de l'École primaire Enfant-Soleil Parc Hartenstein situé au fond du cul-de-sac 2 stationnements extérieurs privés Très grande cour privée arrière. Idéal pour investissement et pour habiter!

Inclusions:

Exclusions : Tous les effets personnels des locataires

BÂTIMENT
Type	Duplex
Style	Jumelé
Dimensions	5.96x7.64 M
La Taille Du Lot	3500.42 PC

DÉPENSES
Taxes municipales (2024)	$ 3336 / année
Taxes scolaires (2024)	$ 411 / année

DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce	Dimensions	Niveau	Sol
N/A

CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain	Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé, Clôturé
Mode de chauffage	Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau	Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité, Municipalité
Énergie pour le chauffage	Électricité, Électricité, Électricité, Électricité, Électricité
Fondation	Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé, Béton coulé
Revêtements	Brique, Brique, Brique, Brique, Brique
Particularités	Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac, Cul-de-sac
Proximité	Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM), Autoroute/Voie rapide, Cegep, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Sous-sol	6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante, 6 pieds et plus, Totalement aménagé, Entrée indépendante
Stationnement	Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur, Extérieur
Système d'égouts	Municipal, Municipal, Municipal, Municipal, Municipal
Topographie	Plat, Plat, Plat, Plat, Plat
Zonage	Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel, Résidentiel
Toiture	Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier, Bitume et gravier
Allée	Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte, Asphalte