12527 Rue La Hontan
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1C

MLS: 17389462

$629,000

3

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2005

Année de construction

Description

Cette charmante maison de 3 chambres à coucher offre confort et commodité dans un quartier paisible. Récemment rénovée et bien entretenue par les propriétaires d'origine. Cette maison offre une disposition spacieuse avec 1 salle de bain complète et une salle d'eau additionnelle. Les espaces de vie à aire ouverte, la cuisine fonctionnelle avec le comptoir en granit et la cour arrière privée offrent beaucoup d'espace pour se détendre et profiter. Idéalement située à proximité des commodités locales, des parcs et des écoles, cette maison est à voir absolument pour ceux qui recherchent à la fois la tranquillité et l'accessibilité.

Bienvenue dans cette chaleureuse maison jumelée clé en
main, située à quelques pas de la rivière, sur une rue très
tranquille et en face d'un parc, idéale pour les amateurs
de plein air par sa proximité de la piste cyclable et le
parc nature de la Pointe-aux-Prairies (kayak, vélo,
randonnée, raquette et ski de fond).

Dès le hall d'entrée, la luminosité exceptionnelle attire
le regard, elle a été entièrement rénovée en 2024, toiture,
cuisine, salle de bain, salle d'eau, sous-sol, elle
comprend 3 chambres à coucher au deuxième étage avec
espaces de rangement dans chaque chambre ainsi qu'une salle
de bain avec une baignoire et une douche.

La maison est proche de toutes les commodités, garderie,
école primaire, école secondaire, transport en commun,
train et autoroute.

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 5.94x10.97 M
La Taille Du Lot 195.25 MC
DÉPENSES
Taxes municipales (2024) $ 2978 / année
Taxes scolaires (2025) $ 335 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salle à manger 12.10 x 9.7 P Rez-de-chaussée Bois
Salle d'eau 9.1 x 5.5 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 11.0 x 8.8 P Rez-de-chaussée Céramique
Salon 17.5 x 12.2 P Rez-de-chaussée Bois
Salle de bains 9.6 x 8.1 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher principale 18.3 x 12.2 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 12.1 x 8.11 P 2ième étage Bois
Chambre à coucher 11.0 x 9.2 P 2ième étage Bois
Salle familiale 17.8 x 13.11 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fenêtres PVC
Fondation Béton coulé
Garage Intégré, Simple largeur
Revêtements Aluminium, Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Type de fenêtre Manivelle
Toiture Bardeaux d'asphalte
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite