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12309 Rue Catelli
Montréal (Rivière-des-Prairies, QC H1E

MLS: 22654565

$599,000

4

Chambre(s) à coucher

1

Salle(s) de bain

1

Salle(s) d'Eau

2004

Année de construction

Description

Maison à deux étages située dans un secteur paisible et recherché de Rivière-des-Prairies. À l'étage, vous découvrirez trois chambres spacieuses et une salle de bain. Le rez-de-chaussée offre un espace de vie harmonieux baigné de lumière naturelle. La cuisine dispose de nombreux espaces de rangement. Le sous-sol aménagé comprend une salle familiale spacieuse, un bureau, une salle de lavage et un garage. La cour arrière est de bonne taille avec deux poiriers matures. À distance de marche des magasins tels que IGA, Jean Coutu, des parcs, de la bibliothèque, du centre aquatique RDP, des garderies et des écoles. Une opportunité à ne pas manquer!

BÂTIMENT
Type Maison à étages
Style Jumelé
Dimensions 9.6x7.44 M
La Taille Du Lot 197 MC
DÉPENSES
Coût d'énergie $ 1783 / année
Taxes municipales (2025) $ 3535 / année
Taxes scolaires (2025) $ 390 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Salon 16.0 x 17.0 P Rez-de-chaussée Bois
Salle à manger 11.2 x 12.9 P Rez-de-chaussée Céramique
Cuisine 12.0 x 12.0 P Rez-de-chaussée Céramique
Chambre à coucher principale 16.5 x 12.2 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 12.6 x 12.0 P 2ième étage Parqueterie
Chambre à coucher 10.5 x 10.0 P 2ième étage Parqueterie
Salle familiale 22.0 x 21.5 P Sous-sol Plancher flottant
Bureau à domicile 10.0 x 10.0 P Sous-sol Plancher flottant
CARACTÉRISTIQUES
Aménagement du terrain Clôturé, Paysager
Mode de chauffage Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Installation aspirateur central, Échangeur d'air, Thermopompe murale, Cour privée, Balcon privé
Fondation Béton coulé
Garage Chauffé, Intégré, Simple largeur
Revêtements Brique
Proximité Autoroute/Voie rapide, Golf, Hôpital, Parc-espace vert, École primaire, École secondaire, Transport en commun, Piste cyclable, Garderie/CPE
Salle de bains/salle d'eau Douche indépendante
Sous-sol 6 pieds et plus, Totalement aménagé
Stationnement Extérieur, Au garage
Système d'égouts Municipal
Toiture Bardeaux d'asphalte
Topographie Plat
Zonage Résidentiel
Allée Asphalte
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite

AGENCE IMMOBILIÈRE – FRANCHISÉ INDÉPENDANT ET AUTONOME DE RE/MAX QUÉBEC

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