1045 Rue Wellington
Montréal (Le Sud-Ouest), QC H3C

MLS: 26554865

$679,000

3

Chambre(s) à coucher

2

Salle(s) de bain

0

Salle(s) d'Eau

2013

Année de construction

Description

Excellente opportunité! Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Condo de 3 chambres à coucher entièrement rénové dans un emplacement idéal à Griffintown. Cette belle unité située au 6e étage permet un espace très confortable et un environnement de vie facile avec de grandes fenêtres laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Salle de bain attenante dans la chambre principale. Finitions de haute qualité. Cuisine en contreplaqué avec finition laquée et comptoirs en quartz. Appareils électroménagers neufs. Sols en porcelaine italienne. Superbe cheminée électrique et bien plus encore! Garage intérieur avec casier.

Saisissez cette opportunité exceptionnelle ! Entièrement
rénové, ce condo de 3 chambres à coucher est situé dans un
endroit idéal pour une vie moderne à Griffintown. Cette
belle unité située au 6ème étage a de grandes fenêtres
laissant entrer une abondance de lumière naturelle. Salle
de bain attenante dans la chambre principale. Finition de
haute qualité. Comptoirs en quartz. Appareils
électroménagers flambant neufs. Planchers en porcelaine
italienne. Superbe cheminée électrique et encore plus!
Garage intérieur avec locker. L'eau chaude est incluse dans
les frais de copropriété.

AIRES COMMUNES

- Magnifique patio avec chaises longues
- Salle de sport entièrement équipée
- Système de sécurité avec caméra de surveillance
- Agent de sécurité

EMPLACEMENT

Griffintown est un quartier fantastique, réputé pour son
accès à tous les éléments essentiels! Vous pouvez profiter
de la proximité de tout ce dont vous avez besoin!

- En face de Pharmaprix
- 2 minutes à pied de l'épicerie Adonis
- 2 minutes de marche de plusieurs autres magasins:
Winners, SAQ, Dollarama
- Entouré d'excellents restaurants: Pizzeria Moretti, India
Rosa, PALMA, Mano Cornuto, et à proximité de beaucoup
d'autres
- Plusieurs banques à distance de marche sur Peel: TD,
Scotia, BMO
- Cafés et boulangeries à distance de marche: La Bête à
Pain, Le Petit Dep Griffintown, L'Amour du Pain
- 2 minutes de marche du canal de Lachine
- Proximité de nombreuses lignes d'autobus
- 5 minutes de marche de la future station du REM
Griffintown-Bernard-Landry
- 12 minutes de marche de la station de métro Bonaventure
- Accès facile aux autoroutes 10 et 720

BÂTIMENT
Type Appartement
Style Détaché (Isolé)
Dimensions 0x0
La Taille Du Lot 0
DÉPENSES
Frais de copropriété $ 5220 / année
Taxes municipales (2024) $ 4137 / année
Taxes scolaires (2024) $ 527 / année
DÉTAILS DE PIÈCE
Pièce Dimensions Niveau Sol
Hall d'entrée 4.2 x 9.11 P AU Céramique
Cuisine 12.3 x 8.4 P AU Céramique
Salle de bains 6.3 x 8.5 P AU Céramique
Salon 10.11 x 14.2 P AU Bois
Salle à manger 12.11 x 9.0 P AU Bois
Chambre à coucher principale 9.8 x 13.6 P AU Bois
Salle de bains 8.7 x 5.2 P AU Céramique
Chambre à coucher 9.10 x 9.11 P AU Bois
Chambre à coucher 9.0 x 8.3 P AU Bois
CARACTÉRISTIQUES
Armoires Bois
Mode de chauffage Air soufflé, Plinthes électriques
Approvisionnement en eau Municipalité
Énergie pour le chauffage Électricité
Équipement disponible Interphone, Échangeur d'air, Porte de garage électrique, Climatiseur central, Balcon privé
Facilité d'accès Ascenseur
Foyers-poêles Autre
Garage Attaché, Chauffé, Intégré, Simple largeur
Proximité Autoroute/Voie rapide, Hôpital, Parc-espace vert, Transport en commun, Université, Piste cyclable, Garderie/CPE, Réseau Express Métropolitain (REM)
Salle de bains/salle d'eau Attenante à la chambre principale
Services disponibles Détecteur d'incendie, Salle d'exercice, Terrasse sur le toit, Balcon/Terrasse, Chute à déchets
Stationnement Au garage
Système d'égouts Municipal
Vue Sur la ville
Zonage Résidentiel
Restrictions/Permissions Location permise court terme, Animaux permis
Alerte Immobilière Évaluation Gratuite